Abre sus puertas el piso piloto de la nueva promoción de alquiler asequible en Valenoso

Los residentes de Boadilla del Monte pronto tendrán a su disposición una nueva oportunidad para acceder a vivienda en condiciones más asequibles. Se trata de una promoción ubicada en la zona de Valenoso, impulsada dentro del Plan Vive II de la Comunidad de Madrid, cuyo objetivo es facilitar el acceso a la vivienda con precios por debajo del mercado y altos estándares de calidad y sostenibilidad.

La promoción se sitúa en la calle Fray Bartolomé de las Casas, 4, y contará con un total de 524 viviendas destinadas al alquiler con protección pública (VPPL). Los precios arrancan desde los 706 euros mensuales, incluyendo gastos, y varían según la tipología del inmueble, que puede ser de uno, dos o tres dormitorios.

El coste medio del alquiler se sitúa en torno a los 1.031 euros al mes, siempre con gastos incluidos. Estas rentas están calculadas en función de los metros cuadrados útiles y suponen entre un 20 % y un 40 % menos respecto a los precios habituales del mercado.

Tipologías y superficies disponibles

Las viviendas se distribuyen en diferentes tamaños para adaptarse a distintas necesidades:

• Viviendas de 1 dormitorio (109 unidades): entre 45 y 46 m² útiles, desde 706 €/mes
• Viviendas de 2 dormitorios (246 unidades): entre 62 y 69 m² útiles, desde 913 €/mes
• Viviendas de 3 dormitorios (169 unidades): entre 82 y 92 m² útiles, desde 1.208 €/mes

Todas incluyen una o dos plazas de garaje, trastero y terraza dentro del precio.

Diseño sostenible y servicios completos

Uno de los aspectos más destacados de esta promoción es su enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia. Las viviendas cuentan con una precalificación energética BREEAM Excelente en fase de diseño y han sido construidas mediante sistemas industrializados que mejoran tanto los tiempos de ejecución como la calidad final.

Además, los futuros inquilinos dispondrán de amplias zonas comunes, entre las que se incluyen gimnasio, piscina para adultos e infantil, pista multideportiva, espacios de coworking, sala multifunción y área de juegos infantiles. También habrá servicios como conserjería, mantenimiento, limpieza y buzones inteligentes.

Los gastos comunitarios repercutidos al inquilino tendrán un límite máximo del 18 % de la renta mensual. El IBI y otras tasas están incluidos dentro del esquema de precios establecido.

Fechas clave y proceso de inscripción

El plazo de inscripción comenzará el próximo 11 de mayo de 2026. La entrega de las viviendas está prevista entre junio y julio del mismo año.

La adjudicación se realizará por orden de inscripción, aunque tendrán prioridad las personas empadronadas en Boadilla del Monte o que trabajen en el municipio.

Para acceder a estas viviendas será necesario cumplir ciertos requisitos, como destinar el inmueble a residencia habitual, no ser propietario de otra vivienda, ser mayor de edad o emancipado, y acreditar ingresos dentro de los límites establecidos para este tipo de vivienda protegida.

Dada la elevada demanda que suelen generar este tipo de iniciativas, no se descarta la creación de una lista de espera.

Ya se puede visitar el piso piloto

Como novedad, ya está disponible el piso piloto para visitas sin cita previa. El horario es el siguiente:

• Martes y jueves: de 11:00 a 20:00 horas
• Sábados: de 9:00 a 18:00 horas
• Festivos: cerrado

La ubicación del piso piloto es en la calle Fray Junípero Serra nº 1, Bloque 1, Bajo I, en la esquina con la calle Fray Bartolomé de las Casas.

Para más información o para iniciar el proceso de inscripción, se puede consultar la página oficial de la promoción.